1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
33.4万円/㎡
前年比-18.3%
仙台市若林区
37.3万円/㎡
前年比+17.5%
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セザール弓ノ町
宮城県仙台市若林区弓ノ町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,074万円
34.1万円/㎡
1,453
1,867
2,281
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,281万円
30.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
セザール弓ノ町
1,890万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 60.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,890万円 | 31.0万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/13 | 2,080万円 | 34.8万円 | 2階 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/13 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,130万円 | 35.7万円 | 2階 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 2,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,420万円 | 23.3万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/09 | 990万円 | 18.9万円 | 5階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/27 | 1,080万円 | 20.6万円 | 5階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,200万円 | 22.9万円 | 5階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/25 | 1,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | セザール弓ノ町 仙台市若林区弓ノ町 | 河原町駅8分 | 1,890万円 | 31.0万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | ナイスアーバン新寺小路 仙台市若林区新寺三丁目 | 宮城野通駅8分 | 2,399万円 | 38.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション一高前第3 仙台市若林区表柴田町 | 連坊駅5分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/26 | エクレール椌木通 仙台市若林区椌木通 | 連坊駅9分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション薬師堂第2 仙台市若林区木ノ下三丁目 | 薬師堂駅9分 | 2,840万円 | 37.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション成田町 仙台市若林区成田町 | 連坊駅10分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.3%下落、仙台市若林区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は仙台市若林区の平均と比較して16.9%割安です。
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